Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 5.8M
-8.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 364
+5.0% год к году
Сделки за 12 мес
7
16 за 24 мес· -22.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 6.3M
Тек. 12 мес
AED 5.8M
-8.2% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 253
Тек. 12 мес
AED 2 364
+5.0% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.0M
- за ft²
- AED 2 092
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 10M
- за ft²
- AED 3 964
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 5.4M
- за ft²
- AED 2 680
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- AED 1 227
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.2M
- за ft²
- AED 4 660
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 8.9M
- за ft²
- AED 3 458
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 9.8M
- за ft²
- AED 921
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.6M
- за ft²
- AED 2 473
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 766
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.2M
- за ft²
- AED 1 834
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.4M
- за ft²
- AED 1 743
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.0M
- за ft²
- AED 1 999
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.7M
- за ft²
- AED 1 897
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 6.0M
- за ft²
- AED 2 270
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 6.0M | AED 2 092 |
| 2025-12 | 1 | AED 10M | AED 3 964 |
| 2025-11 | 3 | AED 5.4M | AED 2 680 |
| 2025-09 | 2 | AED 4.2M | AED 1 227 |
| 2025-08 | 1 | AED 5.2M | AED 4 660 |
| 2025-06 | 1 | AED 8.9M | AED 3 458 |
| 2025-04 | 2 | AED 9.8M | AED 921 |
| 2025-03 | 2 | AED 5.6M | AED 2 473 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.5M | AED 1 766 |
| 2024-11 | 1 | AED 7.2M | AED 1 834 |
| 2024-08 | 1 | AED 4.4M | AED 1 743 |
| 2024-05 | 1 | AED 6.0M | AED 1 999 |
| 2024-04 | 1 | AED 5.7M | AED 1 897 |
| 2024-03 | 3 | AED 6.0M | AED 2 270 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Downtown Dubai Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.