Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.1M
-0.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 354
+12.8% год к году
Сделки за 12 мес
18
76 за 24 мес· -69.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.1M
Тек. 12 мес
AED 2.1M
-0.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 087
Тек. 12 мес
AED 2 354
+12.8% год к году
Помесячная активность
2024-102026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 365
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 591
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 035
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 371
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 468
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 539
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 145
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 857
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 2 206
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 146
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 083
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 041
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 740
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 262
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 572
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 124
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 050
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 952
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.1M | AED 2 365 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.8M | AED 2 591 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.5M | AED 2 035 |
| 2025-12 | 5 | AED 2.1M | AED 2 371 |
| 2025-11 | 4 | AED 2.2M | AED 2 468 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.7M | AED 2 539 |
| 2025-09 | 4 | AED 2.0M | AED 2 145 |
| 2025-08 | 4 | AED 2.0M | AED 1 857 |
| 2025-07 | 2 | AED 3.5M | AED 2 206 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.8M | AED 2 146 |
| 2025-05 | 10 | AED 2.2M | AED 2 083 |
| 2025-04 | 7 | AED 2.1M | AED 2 041 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.3M | AED 2 740 |
| 2025-02 | 4 | AED 2.5M | AED 2 262 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.0M | AED 1 572 |
| 2024-12 | 8 | AED 2.0M | AED 2 124 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.5M | AED 2 050 |
| 2024-10 | 9 | AED 1.8M | AED 1 952 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 33 | AED 1.6M | 2 280 |
| 2BR | 37 | AED 2.3M | 2 032 |
| 3BR | 6 | AED 3.5M | 2 164 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.