Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
-4.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 472
-6.0% год к году
Сделки за 12 мес
19
65 за 24 мес· -58.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
-4.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 566
Тек. 12 мес
AED 1 472
-6.0% год к году
Помесячная активность
2024-102026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 143
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 453
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 858K
- за ft²
- AED 1 177
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 546
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 513
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 526
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 993K
- за ft²
- AED 1 256
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 529
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 605
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 528
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 872
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 469
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 452
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 668
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 516
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 712
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 504
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 377
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.5M | AED 2 143 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.0M | AED 1 453 |
| 2026-01 | 3 | AED 858K | AED 1 177 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.7M | AED 1 546 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.1M | AED 1 513 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.2M | AED 1 526 |
| 2025-09 | 2 | AED 993K | AED 1 256 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.4M | AED 1 529 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.8M | AED 1 605 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.2M | AED 1 528 |
| 2025-05 | 6 | AED 1.6M | AED 1 872 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.3M | AED 1 469 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.3M | AED 1 452 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.5M | AED 1 668 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.1M | AED 1 516 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.6M | AED 1 712 |
| 2024-11 | 6 | AED 1.1M | AED 1 504 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.1M | AED 1 377 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 40 | AED 1.2M | 1 559 |
| 1BR | 25 | AED 1.7M | 1 506 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.