Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.7M
+10.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 983
-7.3% год к году
Сделки за 12 мес
8
13 за 24 мес· +60.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.6M
Тек. 12 мес
AED 1.7M
+10.9% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 140
Тек. 12 мес
AED 1 983
-7.3% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 2 357
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 030
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 776
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 838
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 217
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 282
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 965
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 522
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 2 333
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 2 595
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 692
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 3.3M | AED 2 357 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.6M | AED 2 030 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.4M | AED 1 776 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.5M | AED 1 838 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.7M | AED 2 217 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.8M | AED 2 282 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.4M | AED 1 965 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.9M | AED 2 522 |
| 2024-08 | 1 | AED 3.6M | AED 2 333 |
| 2024-04 | 1 | AED 3.6M | AED 2 595 |
| 2024-03 | 2 | AED 1.4M | AED 1 692 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 1.6M | 2 036 |
| 2BR | 2 | AED 2.3M | 2 085 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Nad Al Sheba / MBR City Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.