DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 1.7M | 2 231 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 3.3M | AED 2 357 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.7M | AED 2 256 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.6M | AED 2 029 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.7M | AED 2 042 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.7M | AED 2 217 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.8M | AED 2 282 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.5M | AED 2 040 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.9M | AED 2 522 |
| 2024-08 | 1 | AED 3.6M | AED 2 333 |
| 2024-04 | 1 | AED 3.6M | AED 2 595 |