DLD-Daten mit Stand 11 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 24 | AED 1.7M | 1 773 | — |
| 2BR | 23 | AED 2.5M | 1 906 | — |
| 3BR | 19 | AED 3.7M | 1 899 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | AED 2.3M | AED 1 914 |
| 2026-07 | 2 | AED 3.6M | AED 1 855 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.6M | AED 2 100 |
| 2026-05 | 4 | AED 1.7M | AED 1 919 |
| 2026-04 | 7 | AED 6.4M | AED 544 |
| 2026-03 | 8 | AED 2.3M | AED 1 992 |
| 2026-02 | 3 | AED 3.2M | AED 2 848 |
| 2026-01 | 8 | AED 3.9M | AED 3 075 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.6M | AED 1 900 |
| 2025-09 | 3 | AED 3.1M | AED 2 014 |
| 2025-08 | 1 | AED 4.3M | AED 1 850 |
| 2025-07 | 2 | AED 3.2M | AED 1 730 |
| 2025-06 | 3 | AED 2.4M | AED 1 875 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.9M | AED 1 939 |
| 2025-04 | 4 | AED 2.2M | AED 1 992 |
| 2025-03 | 5 | AED 2.2M | AED 1 839 |
| 2025-02 | 5 | AED 3.0M | AED 1 920 |
| 2025-01 | 3 | AED 2.3M | AED 1 926 |