Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 5.0M
+132.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 844
-9.9% год к году
Сделки за 12 мес
1
14 за 24 мес· -92.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.2M
Тек. 12 мес
AED 5.0M
+132.0% · цены выросли почти вдвое за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 046
Тек. 12 мес
AED 1 844
-9.9% год к году
Помесячная активность
2024-032025-10
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.0M
- за ft²
- AED 1 844
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.3M
- за ft²
- AED 1 596
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 544
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 352
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 008
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 959
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 2 786
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 133
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.5M
- за ft²
- AED 2 512
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 976
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 950
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 146
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | AED 5.0M | AED 1 844 |
| 2025-07 | 1 | AED 4.3M | AED 1 596 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.2M | AED 1 544 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.0M | AED 1 352 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.5M | AED 2 008 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.5M | AED 1 959 |
| 2024-11 | 3 | AED 3.7M | AED 2 786 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.6M | AED 2 133 |
| 2024-08 | 2 | AED 4.5M | AED 2 512 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.5M | AED 1 976 |
| 2024-04 | 4 | AED 1.5M | AED 1 950 |
| 2024-03 | 3 | AED 2.9M | AED 2 146 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 1.4M | 1 849 |
| 2BR | 3 | AED 3.7M | 2 786 |
| 3BR | 2 | AED 4.7M | 1 720 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Nad Al Sheba / MBR City Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.