DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Oct 2025
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 1.4M | 1 931 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | AED 5.0M | AED 1 844 |
| 2025-07 | 1 | AED 4.3M | AED 1 596 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.3M | AED 1 676 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.0M | AED 1 352 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.6M | AED 2 173 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.6M | AED 2 120 |
| 2024-11 | 2 | AED 3.8M | AED 2 956 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.6M | AED 2 133 |
| 2024-08 | 1 | AED 5.0M | AED 2 783 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.5M | AED 1 976 |
| 2024-04 | 2 | AED 1.9M | AED 2 512 |