Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
-19.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 680
-18.1% год к году
Сделки за 12 мес
2
5 за 24 мес· -33.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.0M
Тек. 12 мес
AED 1.6M
-19.4% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 051
Тек. 12 мес
AED 1 680
-18.1% год к году
Помесячная активность
2024-092026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 680
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 161
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 831
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 1.6M | AED 1 680 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.3M | AED 2 161 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.5M | AED 1 831 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | AED 1.6M | 1 863 |
| 2BR | 1 | AED 2.7M | 2 062 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Downtown Dubai Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.