Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.8M
-19.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 848
+14.3% год к году
Сделки за 12 мес
3
14 за 24 мес· -72.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.3M
Тек. 12 мес
AED 1.8M
-19.4% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 616
Тек. 12 мес
AED 1 848
+14.3% год к году
Помесячная активность
2024-052026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 147
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 222
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 174
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 699
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 543
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 627
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 266
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 707
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 584
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 2.0M | AED 2 147 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 222 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.2M | AED 2 174 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.8M | AED 1 699 |
| 2024-11 | 4 | AED 2.5M | AED 1 543 |
| 2024-10 | 4 | AED 2.4M | AED 1 627 |
| 2024-07 | 1 | AED 3.0M | AED 2 266 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.6M | AED 1 707 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.4M | AED 1 584 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 1.7M | 1 638 |
| 2BR | 4 | AED 3.3M | 1 735 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Downtown Dubai Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.