Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.8M
+23.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 000
+4.1% год к году
Сделки за 12 мес
5
17 за 24 мес· -58.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.3M
Тек. 12 мес
AED 2.8M
+23.8% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 922
Тек. 12 мес
AED 2 000
+4.1% год к году
Помесячная активность
2024-052026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 764
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 2 004
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 2 235
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 938
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 311
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 1 864
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 151
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 997
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 994
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 975
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 908
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 852
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.6M | AED 1 764 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.3M | AED 2 004 |
| 2025-09 | 2 | AED 3.8M | AED 2 235 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.8M | AED 1 938 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 311 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.6M | AED 1 864 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.9M | AED 2 151 |
| 2024-10 | 3 | AED 2.5M | AED 1 997 |
| 2024-09 | 2 | AED 3.0M | AED 1 994 |
| 2024-07 | 2 | AED 3.0M | AED 1 975 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.7M | AED 1 908 |
| 2024-05 | 2 | AED 2.4M | AED 1 852 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 1.6M | 1 796 |
| 2BR | 8 | AED 2.9M | 2 054 |
| 3BR | 2 | AED 3.9M | 2 030 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.