Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 892K
-4.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 405
+2.7% год к году
Сделки за 12 мес
17
55 за 24 мес· -55.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 936K
Тек. 12 мес
AED 892K
-4.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 369
Тек. 12 мес
AED 1 405
+2.7% год к году
Помесячная активность
2024-092026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 1 423
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 828K
- за ft²
- AED 1 377
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 175
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 557
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 419
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 940K
- за ft²
- AED 1 517
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- AED 981
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 508K
- за ft²
- AED 1 639
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 965K
- за ft²
- AED 1 539
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 166
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 914
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 1 544
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 825K
- за ft²
- AED 1 432
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 374
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 951K
- за ft²
- AED 1 359
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 958K
- за ft²
- AED 1 356
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 845K
- за ft²
- AED 1 224
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 245
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 810K | AED 1 423 |
| 2026-05 | 2 | AED 828K | AED 1 377 |
| 2026-02 | 3 | AED 600K | AED 1 175 |
| 2026-01 | 5 | AED 1.1M | AED 1 557 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.1M | AED 1 419 |
| 2025-11 | 1 | AED 940K | AED 1 517 |
| 2025-10 | 1 | AED 615K | AED 981 |
| 2025-09 | 1 | AED 508K | AED 1 639 |
| 2025-07 | 1 | AED 965K | AED 1 539 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.1M | AED 1 166 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.1M | AED 1 914 |
| 2025-04 | 2 | AED 920K | AED 1 544 |
| 2025-03 | 1 | AED 825K | AED 1 432 |
| 2025-02 | 3 | AED 800K | AED 1 374 |
| 2025-01 | 8 | AED 951K | AED 1 359 |
| 2024-11 | 2 | AED 958K | AED 1 356 |
| 2024-10 | 9 | AED 845K | AED 1 224 |
| 2024-09 | 3 | AED 850K | AED 1 245 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 52 | AED 901K | 1 401 |
| 2BR | 3 | AED 1.4M | 1 016 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.