Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
+0.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 394
+1.2% год к году
Сделки за 12 мес
31
63 за 24 мес· -3.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 1.0M
+0.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 378
Тек. 12 мес
AED 1 394
+1.2% год к году
Помесячная активность
2024-102026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 577
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 975K
- за ft²
- AED 1 462
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 930K
- за ft²
- AED 1 139
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 975K
- за ft²
- AED 933
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 992K
- за ft²
- AED 1 532
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 377
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 940K
- за ft²
- AED 1 490
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 815K
- за ft²
- AED 1 367
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 336
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 975K
- за ft²
- AED 1 543
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 177
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 845K
- за ft²
- AED 1 217
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 519
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 595
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 726
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 767K
- за ft²
- AED 1 261
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 919K
- за ft²
- AED 1 160
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 327
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 5 | AED 1.3M | AED 1 577 |
| 2026-02 | 6 | AED 975K | AED 1 462 |
| 2026-01 | 3 | AED 930K | AED 1 139 |
| 2025-12 | 3 | AED 975K | AED 933 |
| 2025-11 | 4 | AED 992K | AED 1 532 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.0M | AED 1 377 |
| 2025-09 | 4 | AED 940K | AED 1 490 |
| 2025-08 | 1 | AED 815K | AED 1 367 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.1M | AED 1 336 |
| 2025-06 | 4 | AED 975K | AED 1 543 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.7M | AED 1 177 |
| 2025-04 | 4 | AED 845K | AED 1 217 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.4M | AED 1 519 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.2M | AED 1 595 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 726 |
| 2024-12 | 4 | AED 767K | AED 1 261 |
| 2024-11 | 2 | AED 919K | AED 1 160 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.1M | AED 1 327 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 57 | AED 963K | 1 389 |
| 3BR | 6 | AED 1.8M | 1 362 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.