Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
+113.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 159
+36.0% год к году
Сделки за 12 мес
24
190 за 24 мес· -85.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 574K
Тек. 12 мес
AED 1.2M
+113.8% · цены выросли почти вдвое за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 853
Тек. 12 мес
AED 1 159
+36.0% год к году
Помесячная активность
2024-112026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 754K
- за ft²
- AED 1 355
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 226
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 176
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 009
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 393
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 964
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 300
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 999K
- за ft²
- AED 1 216
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 728K
- за ft²
- AED 1 148
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 785K
- за ft²
- AED 1 201
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 668K
- за ft²
- AED 1 078
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 645K
- за ft²
- AED 1 118
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 971K
- за ft²
- AED 1 172
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 273
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 647K
- за ft²
- AED 1 217
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 646K
- за ft²
- AED 1 303
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 102
- Ориентир цены
- AED 445K
- за ft²
- AED 638
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 754K | AED 1 355 |
| 2026-02 | 6 | AED 1.1M | AED 1 226 |
| 2026-01 | 5 | AED 1.6M | AED 1 176 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.3M | AED 1 009 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.1M | AED 1 393 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.3M | AED 964 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.3M | AED 1 300 |
| 2025-08 | 4 | AED 999K | AED 1 216 |
| 2025-07 | 5 | AED 728K | AED 1 148 |
| 2025-06 | 10 | AED 785K | AED 1 201 |
| 2025-05 | 4 | AED 668K | AED 1 078 |
| 2025-04 | 6 | AED 645K | AED 1 118 |
| 2025-03 | 13 | AED 971K | AED 1 172 |
| 2025-02 | 9 | AED 750K | AED 1 273 |
| 2025-01 | 9 | AED 647K | AED 1 217 |
| 2024-12 | 4 | AED 646K | AED 1 303 |
| 2024-11 | 102 | AED 445K | AED 638 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 76 | AED 464K | 927 |
| 1BR | 69 | AED 696K | 900 |
| 2BR | 45 | AED 1.1M | 817 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.