Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.9M
+0.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 416
-4.8% год к году
Сделки за 12 мес
13
35 за 24 мес· -40.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.9M
Тек. 12 мес
AED 1.9M
+0.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 487
Тек. 12 мес
AED 1 416
-4.8% год к году
Помесячная активность
2024-072026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 314
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 498
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 692
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 263
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 607
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 227
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 948
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 330
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 588
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 788
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 870K
- за ft²
- AED 1 325
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 529
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 002
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 286
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 401
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 609
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 519
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 189
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 2.1M | AED 1 314 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.1M | AED 1 498 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.0M | AED 1 692 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.9M | AED 1 263 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.3M | AED 1 607 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.4M | AED 1 227 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.3M | AED 1 948 |
| 2025-07 | 5 | AED 2.3M | AED 1 330 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.6M | AED 1 588 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.4M | AED 1 788 |
| 2025-04 | 1 | AED 870K | AED 1 325 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.3M | AED 1 529 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.6M | AED 2 002 |
| 2024-12 | 4 | AED 2.4M | AED 1 286 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.2M | AED 1 401 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.4M | AED 1 609 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.8M | AED 1 519 |
| 2024-07 | 4 | AED 1.7M | AED 1 189 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 1.2M | 1 609 |
| 2BR | 10 | AED 1.9M | 1 439 |
| 3BR | 13 | AED 2.5M | 1 327 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.