Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.9M
-4.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 113
+13.5% год к году
Сделки за 12 мес
13
21 за 24 мес· +62.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.0M
Тек. 12 мес
AED 1.9M
-4.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 981
Тек. 12 мес
AED 1 113
+13.5% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 893
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 063
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 534
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 078
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 214
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 067
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 029
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 194
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 642
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 984
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 921
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 216
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 827
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 152
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 032
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 1.4M | AED 893 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.9M | AED 1 063 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.7M | AED 1 534 |
| 2025-09 | 3 | AED 2.5M | AED 1 078 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.9M | AED 1 214 |
| 2025-02 | 1 | AED 750K | AED 1 067 |
| 2024-12 | 3 | AED 2.7M | AED 1 029 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.9M | AED 1 194 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.8M | AED 642 |
| 2024-08 | 2 | AED 2.8M | AED 984 |
| 2024-07 | 3 | AED 1.6M | AED 921 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.7M | AED 1 216 |
| 2024-05 | 2 | AED 2.4M | AED 827 |
| 2024-04 | 3 | AED 1.8M | AED 1 152 |
| 2024-03 | 5 | AED 1.4M | AED 1 032 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | AED 1.4M | 1 023 |
| 2BR | 8 | AED 1.6M | 1 239 |
| 3BR | 10 | AED 2.5M | 934 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.