Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.3M
-0.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 629
+12.2% год к году
Сделки за 12 мес
21
60 за 24 мес· -46.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.3M
Тек. 12 мес
AED 2.3M
-0.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 453
Тек. 12 мес
AED 1 629
+12.2% год к году
Помесячная активность
2024-102026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 679
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 800
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 314
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 472
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 659
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 858
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 409
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 617
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 727
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 589
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 501
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 571
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 480
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 565
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 316
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 373
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 419
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 1 048
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.8M | AED 1 679 |
| 2026-02 | 2 | AED 2.9M | AED 1 800 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.4M | AED 1 314 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.6M | AED 1 472 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.7M | AED 1 659 |
| 2025-10 | 6 | AED 2.8M | AED 1 858 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.6M | AED 1 409 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.7M | AED 1 617 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.8M | AED 1 727 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.3M | AED 1 589 |
| 2025-05 | 5 | AED 2.3M | AED 1 501 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.7M | AED 1 571 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.6M | AED 1 480 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.8M | AED 1 565 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.4M | AED 1 316 |
| 2024-12 | 9 | AED 1.7M | AED 1 373 |
| 2024-11 | 4 | AED 3.1M | AED 1 419 |
| 2024-10 | 3 | AED 3.4M | AED 1 048 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 21 | AED 1.6M | 1 581 |
| 2BR | 15 | AED 2.4M | 1 357 |
| 3BR | 21 | AED 3.0M | 1 483 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.