Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
-9.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 244
+4.7% год к году
Сделки за 12 мес
6
29 за 24 мес· -73.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.6M
Тек. 12 мес
AED 1.5M
-9.6% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 188
Тек. 12 мес
AED 1 244
+4.7% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 203
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 486
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 168
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 440
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 166
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 353
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 558
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 211
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 977
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 075
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 372
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 277
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 156
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 169
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 1 052
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 1.6M | AED 1 203 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 486 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.0M | AED 1 168 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.3M | AED 1 440 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.9M | AED 1 166 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.3M | AED 1 353 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 558 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.1M | AED 1 211 |
| 2024-11 | 3 | AED 830K | AED 977 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.1M | AED 1 075 |
| 2024-09 | 5 | AED 1.8M | AED 1 372 |
| 2024-08 | 2 | AED 2.3M | AED 1 277 |
| 2024-07 | 2 | AED 2.0M | AED 1 156 |
| 2024-05 | 3 | AED 1.2M | AED 1 169 |
| 2024-03 | 1 | AED 950K | AED 1 052 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 1.2M | 1 275 |
| 2BR | 17 | AED 1.9M | 1 116 |
| 3BR | 1 | AED 5.0M | 1 793 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.