Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
+6.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 555
+21.0% год к году
Сделки за 12 мес
6
23 за 24 мес· -64.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 972K
Тек. 12 мес
AED 1.0M
+6.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 285
Тек. 12 мес
AED 1 555
+21.0% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 990K
- за ft²
- AED 1 447
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 582
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 824
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 770
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 934
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 996
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 991K
- за ft²
- AED 1 502
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 827K
- за ft²
- AED 1 349
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 934K
- за ft²
- AED 1 551
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 155
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 948
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 995K
- за ft²
- AED 1 376
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 767K
- за ft²
- AED 1 061
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 702
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 854K
- за ft²
- AED 1 333
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 990K | AED 1 447 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.1M | AED 1 582 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 824 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 770 |
| 2025-06 | 2 | AED 675K | AED 934 |
| 2025-03 | 2 | AED 720K | AED 996 |
| 2025-01 | 4 | AED 991K | AED 1 502 |
| 2024-12 | 2 | AED 827K | AED 1 349 |
| 2024-11 | 2 | AED 934K | AED 1 551 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.1M | AED 1 155 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.7M | AED 948 |
| 2024-08 | 1 | AED 995K | AED 1 376 |
| 2024-07 | 1 | AED 767K | AED 1 061 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.1M | AED 1 702 |
| 2024-03 | 2 | AED 854K | AED 1 333 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 919K | 1 406 |
| 2BR | 2 | AED 1.2M | 1 058 |
| 3BR | 1 | AED 1.7M | 948 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.