Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.5M
+14.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 500
+45.0% год к году
Сделки за 12 мес
7
15 за 24 мес· -12.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.1M
Тек. 12 мес
AED 3.5M
+14.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 724
Тек. 12 мес
AED 2 500
+45.0% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.5M
- за ft²
- AED 2 665
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 296
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.7M
- за ft²
- AED 3 746
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 198
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 543
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 429
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.9M
- за ft²
- AED 2 296
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.3M
- за ft²
- AED 2 571
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 658
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 803
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 947
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 974
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 546
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 938
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 505
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 5.5M | AED 2 665 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.4M | AED 2 296 |
| 2025-12 | 1 | AED 7.7M | AED 3 746 |
| 2025-11 | 4 | AED 2.3M | AED 2 198 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.1M | AED 1 543 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.9M | AED 1 429 |
| 2025-05 | 1 | AED 7.9M | AED 2 296 |
| 2025-03 | 1 | AED 5.3M | AED 2 571 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.8M | AED 1 658 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.7M | AED 1 803 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.0M | AED 947 |
| 2024-07 | 2 | AED 2.8M | AED 1 974 |
| 2024-06 | 4 | AED 1.9M | AED 1 546 |
| 2024-04 | 3 | AED 2.4M | AED 1 938 |
| 2024-03 | 3 | AED 1.4M | AED 1 505 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 1.8M | 1 756 |
| 2BR | 1 | AED 2.4M | 1 871 |
| 3BR | 8 | AED 5.0M | 2 360 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.