Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.4M
-73.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 752
-20.2% год к году
Сделки за 12 мес
1
5 за 24 мес· -75.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 9.1M
Тек. 12 мес
AED 2.4M
-73.1% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 196
Тек. 12 мес
AED 1 752
-20.2% год к году
Помесячная активность
2024-122025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 752
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 9.3M
- за ft²
- AED 2 267
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 9.0M
- за ft²
- AED 2 125
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 2.4M | AED 1 752 |
| 2025-05 | 2 | AED 9.3M | AED 2 267 |
| 2024-12 | 2 | AED 9.0M | AED 2 125 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | AED 2.4M | 1 752 |
| 3BR | 4 | AED 9.1M | 2 196 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.