Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 9.6M
+5.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 345
-3.5% год к году
Сделки за 12 мес
29
69 за 24 мес· -27.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 9.1M
Тек. 12 мес
AED 9.6M
+5.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 430
Тек. 12 мес
AED 2 345
-3.5% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 8.0M
- за ft²
- AED 2 212
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 8.9M
- за ft²
- AED 2 464
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 9.5M
- за ft²
- AED 2 093
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 9.2M
- за ft²
- AED 2 481
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 11M
- за ft²
- AED 2 921
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 12M
- за ft²
- AED 2 753
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 12M
- за ft²
- AED 3 743
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 8.1M
- за ft²
- AED 2 186
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 9.4M
- за ft²
- AED 2 368
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 8.5M
- за ft²
- AED 2 807
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 11M
- за ft²
- AED 3 039
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 7.6M
- за ft²
- AED 2 007
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 7.7M
- за ft²
- AED 2 215
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 11M
- за ft²
- AED 2 568
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.1M
- за ft²
- AED 1 685
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 7.2M
- за ft²
- AED 1 867
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 956
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.1M
- за ft²
- AED 1 679
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 8.0M | AED 2 212 |
| 2026-01 | 2 | AED 8.9M | AED 2 464 |
| 2025-12 | 15 | AED 9.5M | AED 2 093 |
| 2025-11 | 6 | AED 9.2M | AED 2 481 |
| 2025-09 | 5 | AED 11M | AED 2 921 |
| 2025-08 | 5 | AED 12M | AED 2 753 |
| 2025-07 | 3 | AED 12M | AED 3 743 |
| 2025-06 | 2 | AED 8.1M | AED 2 186 |
| 2025-05 | 6 | AED 9.4M | AED 2 368 |
| 2025-04 | 2 | AED 8.5M | AED 2 807 |
| 2025-03 | 1 | AED 11M | AED 3 039 |
| 2025-02 | 5 | AED 7.6M | AED 2 007 |
| 2025-01 | 7 | AED 7.7M | AED 2 215 |
| 2024-11 | 4 | AED 11M | AED 2 568 |
| 2024-10 | 1 | AED 6.1M | AED 1 685 |
| 2024-09 | 4 | AED 7.2M | AED 1 867 |
| 2024-06 | 1 | AED 3.5M | AED 956 |
| 2024-05 | 1 | AED 6.1M | AED 1 679 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.