Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 875K
-6.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 293
+12.8% год к году
Сделки за 12 мес
2
15 за 24 мес· -84.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 938K
Тек. 12 мес
AED 875K
-6.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 147
Тек. 12 мес
AED 1 293
+12.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 030
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 557
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 965K
- за ft²
- AED 1 084
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 142
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 919K
- за ft²
- AED 1 152
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 755K
- за ft²
- AED 1 037
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 1 556
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 358
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 128
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 930K
- за ft²
- AED 957
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 854K
- за ft²
- AED 940
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 129
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 635
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 705K
- за ft²
- AED 757
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 992
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 1.0M | AED 1 030 |
| 2025-11 | 1 | AED 750K | AED 1 557 |
| 2025-05 | 1 | AED 965K | AED 1 084 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.1M | AED 1 142 |
| 2025-03 | 2 | AED 919K | AED 1 152 |
| 2025-01 | 3 | AED 755K | AED 1 037 |
| 2024-12 | 1 | AED 730K | AED 1 556 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.3M | AED 1 358 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.0M | AED 1 128 |
| 2024-09 | 1 | AED 930K | AED 957 |
| 2024-08 | 5 | AED 854K | AED 940 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.0M | AED 1 129 |
| 2024-05 | 1 | AED 2.7M | AED 1 635 |
| 2024-04 | 2 | AED 705K | AED 757 |
| 2024-03 | 1 | AED 490K | AED 992 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 694K | 1 466 |
| 1BR | 12 | AED 988K | 1 091 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.