Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 780K
-9.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 102
-5.3% год к году
Сделки за 12 мес
1
3 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 860K
Тек. 12 мес
AED 780K
-9.3% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 163
Тек. 12 мес
AED 1 102
-5.3% год к году
Помесячная активность
2024-052025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 1 102
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 1 223
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 102
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 930K
- за ft²
- AED 1 228
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 940K
- за ft²
- AED 1 274
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 780K | AED 1 102 |
| 2025-07 | 1 | AED 920K | AED 1 223 |
| 2025-03 | 1 | AED 800K | AED 1 102 |
| 2024-08 | 1 | AED 930K | AED 1 228 |
| 2024-05 | 1 | AED 940K | AED 1 274 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | AED 833K | 1 142 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.