Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 847K
+10.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 500
+11.6% год к году
Сделки за 12 мес
17
57 за 24 мес· -57.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 768K
Тек. 12 мес
AED 847K
+10.3% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 344
Тек. 12 мес
AED 1 500
+11.6% год к году
Помесячная активность
2024-062026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 918K
- за ft²
- AED 1 361
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 891K
- за ft²
- AED 1 239
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 373
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 825K
- за ft²
- AED 1 784
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 916K
- за ft²
- AED 1 493
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 1 320
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 405
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 375K
- за ft²
- AED 1 048
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 406
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 603K
- за ft²
- AED 1 705
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 152
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 732K
- за ft²
- AED 1 330
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 113
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 726K
- за ft²
- AED 1 345
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 905K
- за ft²
- AED 1 396
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 189
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 658K
- за ft²
- AED 1 488
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 195
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 918K | AED 1 361 |
| 2025-11 | 2 | AED 891K | AED 1 239 |
| 2025-10 | 5 | AED 800K | AED 1 373 |
| 2025-09 | 6 | AED 825K | AED 1 784 |
| 2025-08 | 2 | AED 916K | AED 1 493 |
| 2025-07 | 7 | AED 710K | AED 1 320 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.0M | AED 1 405 |
| 2025-04 | 3 | AED 375K | AED 1 048 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.2M | AED 1 406 |
| 2025-02 | 3 | AED 603K | AED 1 705 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.1M | AED 1 152 |
| 2024-12 | 9 | AED 732K | AED 1 330 |
| 2024-11 | 1 | AED 800K | AED 1 113 |
| 2024-10 | 6 | AED 726K | AED 1 345 |
| 2024-09 | 4 | AED 905K | AED 1 396 |
| 2024-08 | 4 | AED 1.2M | AED 1 189 |
| 2024-07 | 3 | AED 658K | AED 1 488 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 195 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 24 | AED 611K | 1 613 |
| 1BR | 24 | AED 970K | 1 251 |
| 2BR | 9 | AED 1.2M | 1 168 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.