Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 910K
-12.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 207
+2.8% год к году
Сделки за 12 мес
18
47 за 24 мес· -37.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 910K
-12.4% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 174
Тек. 12 мес
AED 1 207
+2.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 251
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 1 161
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 816K
- за ft²
- AED 1 143
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 445
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 1 128
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 671K
- за ft²
- AED 1 139
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 911K
- за ft²
- AED 991
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 203
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 864K
- за ft²
- AED 1 220
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 255
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 235
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 188
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 875K
- за ft²
- AED 1 232
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 1 118
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 162
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 061
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 988K
- за ft²
- AED 1 043
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 143
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.4M | AED 1 251 |
| 2026-02 | 5 | AED 925K | AED 1 161 |
| 2026-01 | 2 | AED 816K | AED 1 143 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.0M | AED 1 445 |
| 2025-10 | 3 | AED 780K | AED 1 128 |
| 2025-09 | 3 | AED 671K | AED 1 139 |
| 2025-06 | 4 | AED 911K | AED 991 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.0M | AED 1 203 |
| 2025-04 | 2 | AED 864K | AED 1 220 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.3M | AED 1 255 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.4M | AED 1 235 |
| 2025-01 | 5 | AED 1.1M | AED 1 188 |
| 2024-12 | 2 | AED 875K | AED 1 232 |
| 2024-10 | 1 | AED 430K | AED 1 118 |
| 2024-09 | 4 | AED 900K | AED 1 162 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 061 |
| 2024-05 | 3 | AED 988K | AED 1 043 |
| 2024-03 | 4 | AED 1.3M | AED 1 143 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 26 | AED 830K | 1 182 |
| 2BR | 21 | AED 1.3M | 1 193 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.