Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 942K
+13.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 446
+1.7% год к году
Сделки за 12 мес
13
46 за 24 мес· -60.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 827K
Тек. 12 мес
AED 942K
+13.9% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 422
Тек. 12 мес
AED 1 446
+1.7% год к году
Помесячная активность
2024-082026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 765K
- за ft²
- AED 1 792
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 586
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 787K
- за ft²
- AED 1 612
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 813K
- за ft²
- AED 1 375
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 271
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 737K
- за ft²
- AED 1 689
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 589
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 293
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 539
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 827K
- за ft²
- AED 1 438
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 793K
- за ft²
- AED 1 483
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 1 435
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 778K
- за ft²
- AED 1 188
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 320K
- за ft²
- AED 1 498
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 898K
- за ft²
- AED 1 395
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 351
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 1 509
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 1 400
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 765K | AED 1 792 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.6M | AED 1 586 |
| 2025-12 | 3 | AED 787K | AED 1 612 |
| 2025-11 | 4 | AED 813K | AED 1 375 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.1M | AED 1 271 |
| 2025-08 | 2 | AED 737K | AED 1 689 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.0M | AED 1 589 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.3M | AED 1 293 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.1M | AED 1 539 |
| 2025-04 | 3 | AED 827K | AED 1 438 |
| 2025-03 | 2 | AED 793K | AED 1 483 |
| 2025-02 | 1 | AED 950K | AED 1 435 |
| 2025-01 | 4 | AED 778K | AED 1 188 |
| 2024-12 | 1 | AED 320K | AED 1 498 |
| 2024-11 | 2 | AED 898K | AED 1 395 |
| 2024-10 | 7 | AED 700K | AED 1 351 |
| 2024-09 | 5 | AED 740K | AED 1 509 |
| 2024-08 | 4 | AED 690K | AED 1 400 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 24 | AED 730K | 1 560 |
| 1BR | 15 | AED 921K | 1 263 |
| 2BR | 7 | AED 1.3M | 1 336 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.