Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
-9.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 993
-24.0% год к году
Сделки за 12 мес
44
68 за 24 мес· +83.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
-9.9% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 621
Тек. 12 мес
AED 1 993
-24.0% год к году
Помесячная активность
2024-092026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 250
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 951
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 726
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 610
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 895
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 348
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 318
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 149
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 773K
- за ft²
- AED 1 565
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 434
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 697
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 3 254
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 644
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 543
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 539
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 3 027
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 755
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 258
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.0M | AED 2 250 |
| 2026-06 | 5 | AED 1.1M | AED 1 951 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.3M | AED 726 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.4M | AED 2 610 |
| 2026-01 | 3 | AED 2.6M | AED 1 895 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.2M | AED 2 348 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.8M | AED 2 318 |
| 2025-10 | 10 | AED 1.2M | AED 2 149 |
| 2025-09 | 8 | AED 773K | AED 1 565 |
| 2025-07 | 6 | AED 1.3M | AED 2 434 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.7M | AED 2 697 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.0M | AED 3 254 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.4M | AED 2 644 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.5M | AED 2 543 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.1M | AED 2 539 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.2M | AED 3 027 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.4M | AED 2 755 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.4M | AED 2 258 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 26 | AED 1.0M | 2 134 |
| 1BR | 36 | AED 1.4M | 2 271 |
| 2BR | 4 | AED 2.1M | 2 518 |
| 4BR | 1 | AED 31M | 2 835 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.