Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.0M
+14.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 046
+14.4% год к году
Сделки за 12 мес
11
36 за 24 мес· -56.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.7M
Тек. 12 мес
AED 2.0M
+14.0% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 789
Тек. 12 мес
AED 2 046
+14.4% год к году
Помесячная активность
2024-082026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 273
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 870
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 486
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 902
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 907
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 874
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 465
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 774
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 003
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 246
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 871
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 837
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 948
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 233
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 174
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 851
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 930K
- за ft²
- AED 1 348
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 839
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 1.6M | AED 2 273 |
| 2026-01 | 3 | AED 2.2M | AED 1 870 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.7M | AED 2 486 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.7M | AED 1 902 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.7M | AED 1 907 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.6M | AED 1 874 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.2M | AED 1 465 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.8M | AED 1 774 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.3M | AED 2 003 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.3M | AED 1 246 |
| 2025-03 | 4 | AED 2.2M | AED 1 871 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.3M | AED 1 837 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.0M | AED 1 948 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.0M | AED 2 233 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.5M | AED 2 174 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.4M | AED 1 851 |
| 2024-09 | 1 | AED 930K | AED 1 348 |
| 2024-08 | 3 | AED 2.5M | AED 1 839 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 25 | AED 1.6M | 1 938 |
| 2BR | 11 | AED 2.4M | 1 705 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.