Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 31M
+46.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 151
+32.4% год к году
Сделки за 12 мес
4
8 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 21M
Тек. 12 мес
AED 31M
+46.4% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 381
Тек. 12 мес
AED 3 151
+32.4% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 78M
- за ft²
- AED 5 436
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 11M
- за ft²
- AED 1 776
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 18M
- за ft²
- AED 2 854
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 16M
- за ft²
- AED 2 541
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 20M
- за ft²
- AED 3 096
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 15M
- за ft²
- AED 2 378
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 43M
- за ft²
- AED 2 997
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.6M
- за ft²
- AED 1 053
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 15M
- за ft²
- AED 2 437
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.0M
- за ft²
- AED 1 080
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 15M
- за ft²
- AED 2 427
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 23M
- за ft²
- AED 2 259
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 14M
- за ft²
- AED 2 192
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 14M
- за ft²
- AED 2 144
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 78M | AED 5 436 |
| 2026-02 | 1 | AED 11M | AED 1 776 |
| 2025-12 | 1 | AED 18M | AED 2 854 |
| 2025-09 | 1 | AED 16M | AED 2 541 |
| 2025-08 | 1 | AED 20M | AED 3 096 |
| 2025-07 | 1 | AED 15M | AED 2 378 |
| 2025-03 | 1 | AED 43M | AED 2 997 |
| 2024-12 | 1 | AED 6.6M | AED 1 053 |
| 2024-08 | 1 | AED 15M | AED 2 437 |
| 2024-07 | 1 | AED 5.0M | AED 1 080 |
| 2024-06 | 3 | AED 15M | AED 2 427 |
| 2024-05 | 2 | AED 23M | AED 2 259 |
| 2024-04 | 2 | AED 14M | AED 2 192 |
| 2024-03 | 2 | AED 14M | AED 2 144 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 4BR | 6 | AED 14M | 2 283 |
| 4BR+ | 2 | AED 61M | 4 216 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.