Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.0M
-21.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 772
-3.9% год к году
Сделки за 12 мес
12
21 за 24 мес· +33.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.6M
Тек. 12 мес
AED 2.0M
-21.9% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 843
Тек. 12 мес
AED 1 772
-3.9% год к году
Помесячная активность
2024-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 081
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 2 269
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 2 198
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 849
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 774
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 124
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.2M
- за ft²
- AED 1 710
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 836
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 526
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 161
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 974K
- за ft²
- AED 1 239
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 695
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 731
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 773
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 2.4M | AED 2 081 |
| 2026-05 | 1 | AED 3.3M | — |
| 2026-02 | 1 | AED 3.9M | AED 2 269 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.7M | AED 2 198 |
| 2025-12 | 7 | AED 1.4M | AED 1 849 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.6M | AED 1 774 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.5M | AED 2 124 |
| 2025-03 | 2 | AED 5.2M | AED 1 710 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.6M | AED 1 836 |
| 2024-11 | 2 | AED 2.1M | AED 1 526 |
| 2024-10 | 2 | AED 2.0M | AED 2 161 |
| 2024-08 | 25 | AED 974K | AED 1 239 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.7M | AED 1 695 |
| 2024-05 | 3 | AED 2.1M | AED 2 731 |
| 2024-03 | 3 | AED 1.5M | AED 1 773 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Downtown Dubai Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.