Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.4M
+11.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 338
+28.1% год к году
Сделки за 12 мес
6
13 за 24 мес· -14.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.1M
Тек. 12 мес
AED 2.4M
+11.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 825
Тек. 12 мес
AED 2 338
+28.1% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 162
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 224
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 357
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 705
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 071
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 710
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 023
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 439
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 556
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 018
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 700
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 587
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 2.0M | AED 2 162 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.1M | AED 2 224 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.6M | AED 2 357 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.6M | AED 2 705 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.4M | AED 2 071 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.6M | AED 1 710 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.9M | AED 2 023 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.3M | AED 1 439 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.7M | AED 1 556 |
| 2024-07 | 2 | AED 2.0M | AED 2 018 |
| 2024-06 | 2 | AED 2.3M | AED 1 700 |
| 2024-03 | 2 | AED 1.7M | AED 1 587 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 2.2M | 2 104 |
| 2BR | 1 | AED 2.2M | 1 550 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Downtown Dubai Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.