Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.6M
+33.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 386
+58.1% год к году
Сделки за 12 мес
7
27 за 24 мес· -65.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.0M
Тек. 12 мес
AED 2.6M
+33.3% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 877
Тек. 12 мес
AED 1 386
+58.1% год к году
Помесячная активность
2024-052026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 830
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.4M
- за ft²
- AED 1 430
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 695
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 044
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 907
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 823
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 896
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 822
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 978
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 768
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 783
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 984
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 788
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 774
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 854
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 2.8M | AED 1 830 |
| 2025-12 | 1 | AED 4.4M | AED 1 430 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.9M | AED 695 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.9M | AED 1 044 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.8M | AED 907 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.2M | AED 823 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.5M | AED 896 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.5M | AED 822 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.3M | AED 1 978 |
| 2024-10 | 5 | AED 2.1M | AED 768 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.8M | AED 783 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.6M | AED 984 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.4M | AED 788 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.4M | AED 774 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.6M | AED 854 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 7 | AED 1.5M | 849 |
| 3BR | 17 | AED 2.3M | 929 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.