Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.6M
-4.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 718
-10.5% год к году
Сделки за 12 мес
13
45 за 24 мес· -59.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.7M
Тек. 12 мес
AED 2.6M
-4.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 921
Тек. 12 мес
AED 1 718
-10.5% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 704
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 138K
- за ft²
- AED 101
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 641
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 480
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 010
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 868
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 501
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 137
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 291
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- AED 2 260
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 925
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 776
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 023
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 755
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 1 880
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 874
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 718
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 858
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 3.0M | AED 1 704 |
| 2026-01 | 1 | AED 138K | AED 101 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.3M | AED 1 641 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.0M | AED 1 480 |
| 2025-10 | 7 | AED 3.0M | AED 2 010 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.8M | AED 1 868 |
| 2025-07 | 4 | AED 2.5M | AED 1 501 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.9M | AED 2 137 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.8M | AED 1 291 |
| 2025-04 | 9 | AED 4.2M | AED 2 260 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.7M | AED 1 925 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.3M | AED 776 |
| 2024-11 | 2 | AED 2.4M | AED 2 023 |
| 2024-10 | 3 | AED 2.5M | AED 1 755 |
| 2024-09 | 1 | AED 3.2M | AED 1 880 |
| 2024-08 | 2 | AED 2.6M | AED 1 874 |
| 2024-07 | 1 | AED 2.4M | AED 1 718 |
| 2024-05 | 2 | AED 2.5M | AED 1 858 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 1.8M | 2 466 |
| 2BR | 26 | AED 2.3M | 1 649 |
| 3BR | 7 | AED 2.7M | 1 545 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.