Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.4M
+3.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 580
+12.8% год к году
Сделки за 12 мес
56
119 за 24 мес· -11.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.3M
Тек. 12 мес
AED 2.4M
+3.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 401
Тек. 12 мес
AED 1 580
+12.8% год к году
Помесячная активность
2024-122026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 440
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 543
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 216
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 6.0M
- за ft²
- AED 1 629
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 596
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 552
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 099
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 2 009
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 556
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 599
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 1 533
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 497
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 33
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 436
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 379
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 241
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 891
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 477
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.4M
- за ft²
- AED 1 839
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.9M | AED 1 440 |
| 2026-07 | 10 | AED 2.1M | AED 1 543 |
| 2026-06 | 7 | AED 2.4M | AED 1 216 |
| 2026-05 | 2 | AED 6.0M | AED 1 629 |
| 2026-04 | 2 | AED 2.0M | AED 596 |
| 2026-03 | 2 | AED 2.3M | AED 1 552 |
| 2026-02 | 9 | AED 2.6M | AED 2 099 |
| 2026-01 | 2 | AED 3.5M | AED 2 009 |
| 2025-11 | 15 | AED 1.8M | AED 1 556 |
| 2025-10 | 3 | AED 2.5M | AED 1 599 |
| 2025-09 | 2 | AED 3.6M | AED 1 533 |
| 2025-08 | 4 | AED 2.8M | AED 1 497 |
| 2025-07 | 33 | AED 2.3M | AED 1 436 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.2M | AED 1 379 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.7M | AED 1 241 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.4M | AED 891 |
| 2025-01 | 5 | AED 2.2M | AED 1 477 |
| 2024-12 | 3 | AED 4.4M | AED 1 839 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.