Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 4.0M
+135.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 200
+56.2% год к году
Сделки за 12 мес
5
10 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.7M
Тек. 12 мес
AED 4.0M
+135.6% · цены выросли почти вдвое за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 409
Тек. 12 мес
AED 2 200
+56.2% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 12M
- за ft²
- AED 4 894
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 428
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 288
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 696
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 902
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 391
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 912
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 448
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 290
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 547
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 414
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 956K
- за ft²
- AED 1 176
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 12M | AED 4 894 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.2M | AED 1 428 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.0M | AED 1 288 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.1M | AED 1 696 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.8M | AED 1 902 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.4M | AED 1 391 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.4M | AED 912 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.5M | AED 1 448 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.0M | AED 1 290 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.6M | AED 1 547 |
| 2024-05 | 10 | AED 1.6M | AED 1 414 |
| 2024-03 | 11 | AED 956K | AED 1 176 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.