Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 17M
-5.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 4 915
+15.3% год к году
Сделки за 12 мес
1
8 за 24 мес· -85.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 18M
Тек. 12 мес
AED 17M
-5.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4 263
Тек. 12 мес
AED 4 915
+15.3% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 17M
- за ft²
- AED 4 915
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 19M
- за ft²
- AED 3 667
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 12M
- за ft²
- AED 4 040
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 17M
- за ft²
- AED 4 687
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 27M
- за ft²
- AED 4 143
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 17M
- за ft²
- AED 4 789
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 20M
- за ft²
- AED 3 828
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 12M
- за ft²
- AED 4 273
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 11M
- за ft²
- AED 3 801
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 15M
- за ft²
- AED 3 792
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 17M | AED 4 915 |
| 2025-08 | 1 | AED 19M | AED 3 667 |
| 2025-07 | 1 | AED 12M | AED 4 040 |
| 2025-06 | 2 | AED 17M | AED 4 687 |
| 2024-12 | 1 | AED 27M | AED 4 143 |
| 2024-11 | 1 | AED 17M | AED 4 789 |
| 2024-09 | 1 | AED 20M | AED 3 828 |
| 2024-05 | 3 | AED 12M | AED 4 273 |
| 2024-04 | 1 | AED 11M | AED 3 801 |
| 2024-03 | 1 | AED 15M | AED 3 792 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 5 | AED 16M | 4 624 |
| 3BR | 3 | AED 22M | 3 879 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.