Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
+12.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 431
-2.4% год к году
Сделки за 12 мес
9
30 за 24 мес· -57.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
+12.3% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 466
Тек. 12 мес
AED 1 431
-2.4% год к году
Помесячная активность
2024-072026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 432
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 204
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 627
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 174
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 489
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 411
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 086
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 610
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 539
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 485
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 334
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 574
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 979K
- за ft²
- AED 1 221
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 294
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 523K
- за ft²
- AED 958
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 379
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 975K
- за ft²
- AED 1 056
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 698K
- за ft²
- AED 1 327
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 432 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.2M | AED 1 204 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.4M | AED 1 627 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.2M | AED 1 174 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.4M | AED 1 489 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.3M | AED 1 411 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.3M | AED 2 086 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.6M | AED 1 610 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.2M | AED 1 539 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.4M | AED 1 485 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 334 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.3M | AED 1 574 |
| 2024-12 | 2 | AED 979K | AED 1 221 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.0M | AED 1 294 |
| 2024-10 | 2 | AED 523K | AED 958 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.2M | AED 1 379 |
| 2024-08 | 4 | AED 975K | AED 1 056 |
| 2024-07 | 2 | AED 698K | AED 1 327 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.