Данные DLD на 2 окт. 2026 г. · Последняя сделка: 24 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 10 | AED 654K | 1 833 | — |
| 1BR | 50 | AED 994K | 1 243 | — |
| 2BR | 31 | AED 1.3M | 1 166 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.3M | AED 1 146 |
| 2026-08 | 1 | AED 880K | AED 1 333 |
| 2026-07 | 4 | AED 1.3M | AED 1 310 |
| 2026-06 | 3 | AED 900K | AED 1 197 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.0M | — |
| 2026-04 | 2 | AED 1.1M | AED 755 |
| 2026-03 | 1 | AED 683K | AED 816 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.2M | AED 1 292 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.0M | AED 1 505 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.4M | AED 1 550 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.5M | AED 1 344 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.0M | AED 1 411 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.1M | AED 1 308 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.2M | AED 1 327 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.3M | AED 1 201 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.0M | AED 1 368 |
| 2025-05 | 5 | AED 863K | AED 1 597 |
| 2025-04 | 7 | AED 1.2M | AED 1 214 |