Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 38M
-42.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 5 696
+5.8% год к году
Сделки за 12 мес
19
36 за 24 мес· +11.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 67M
Тек. 12 мес
AED 38M
-42.5% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 5 386
Тек. 12 мес
AED 5 696
+5.8% год к году
Помесячная активность
2024-112026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 13M
- за ft²
- AED 4 190
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 25M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 31M
- за ft²
- AED 5 568
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 46M
- за ft²
- AED 7 347
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 39M
- за ft²
- AED 6 157
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 46M
- за ft²
- AED 6 107
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 58M
- за ft²
- AED 6 414
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 75M
- за ft²
- AED 4 868
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 66M
- за ft²
- AED 4 951
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 57M
- за ft²
- AED 5 731
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 61M
- за ft²
- AED 4 659
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 70M
- за ft²
- AED 6 053
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 72M
- за ft²
- AED 6 040
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 70M
- за ft²
- AED 5 762
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 3 | AED 13M | AED 4 190 |
| 2026-05 | 1 | AED 25M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 31M | AED 5 568 |
| 2026-02 | 3 | AED 46M | AED 7 347 |
| 2026-01 | 5 | AED 39M | AED 6 157 |
| 2025-12 | 4 | AED 46M | AED 6 107 |
| 2025-11 | 2 | AED 58M | AED 6 414 |
| 2025-08 | 1 | AED 75M | AED 4 868 |
| 2025-07 | 1 | AED 66M | AED 4 951 |
| 2025-05 | 1 | AED 57M | AED 5 731 |
| 2025-03 | 5 | AED 61M | AED 4 659 |
| 2025-02 | 2 | AED 70M | AED 6 053 |
| 2024-12 | 1 | AED 72M | AED 6 040 |
| 2024-11 | 6 | AED 70M | AED 5 762 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.