Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 4.4M
+34.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 852
+21.3% год к году
Сделки за 12 мес
6
19 за 24 мес· -53.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.3M
Тек. 12 мес
AED 4.4M
+34.7% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 526
Тек. 12 мес
AED 1 852
+21.3% год к году
Помесячная активность
2024-102026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.0M
- за ft²
- AED 2 416
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 778
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 4.5M
- за ft²
- AED 1 730
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 1 933
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 1 500
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 1 250
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 250
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 824
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- AED 1 720
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 6.0M | AED 2 416 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.5M | AED 1 778 |
| 2025-10 | 4 | AED 4.5M | AED 1 730 |
| 2025-08 | 3 | AED 3.7M | AED 1 933 |
| 2025-06 | 2 | AED 3.5M | AED 1 500 |
| 2025-05 | 4 | AED 3.2M | AED 1 250 |
| 2025-04 | 2 | AED 3.1M | AED 1 250 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.6M | AED 1 824 |
| 2024-10 | 1 | AED 4.1M | AED 1 720 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.