Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.4M
+25.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 633
+20.9% год к году
Сделки за 12 мес
19
63 за 24 мес· -56.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.9M
Тек. 12 мес
AED 2.4M
+25.2% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 351
Тек. 12 мес
AED 1 633
+20.9% год к году
Помесячная активность
2024-082026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 625
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 1 951
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 803K
- за ft²
- AED 1 599
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 528
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 043
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 549
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 625
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 200
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 375
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 200
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 736
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 478
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 421
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 237
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 245
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 289
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 218
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 150
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 2.3M | AED 1 625 |
| 2026-02 | 1 | AED 3.5M | AED 1 951 |
| 2026-01 | 1 | AED 803K | AED 1 599 |
| 2025-12 | 7 | AED 2.6M | AED 1 528 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.7M | AED 2 043 |
| 2025-10 | 4 | AED 2.0M | AED 1 549 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.4M | AED 1 625 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.9M | AED 1 200 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.8M | AED 1 375 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.6M | AED 1 200 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.4M | AED 1 736 |
| 2025-02 | 8 | AED 2.0M | AED 1 478 |
| 2025-01 | 5 | AED 2.0M | AED 1 421 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.5M | AED 1 237 |
| 2024-11 | 10 | AED 1.8M | AED 1 245 |
| 2024-10 | 2 | AED 2.0M | AED 1 289 |
| 2024-09 | 4 | AED 2.0M | AED 1 218 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 150 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.