Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 10M
-49.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 122
+20.8% год к году
Сделки за 12 мес
3
11 за 24 мес· -62.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 20M
Тек. 12 мес
AED 10M
-49.0% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 585
Тек. 12 мес
AED 3 122
+20.8% год к году
Помесячная активность
2024-052025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 13M
- за ft²
- AED 3 410
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 8.6M
- за ft²
- AED 2 978
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 52M
- за ft²
- AED 2 344
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 10M
- за ft²
- AED 3 294
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 10M
- за ft²
- AED 3 480
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 7.8M
- за ft²
- AED 1 974
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 11M
- за ft²
- AED 2 865
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 8.1M
- за ft²
- AED 2 305
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 13M | AED 3 410 |
| 2025-09 | 2 | AED 8.6M | AED 2 978 |
| 2025-08 | 2 | AED 52M | AED 2 344 |
| 2025-01 | 2 | AED 10M | AED 3 294 |
| 2024-10 | 1 | AED 10M | AED 3 480 |
| 2024-09 | 3 | AED 7.8M | AED 1 974 |
| 2024-07 | 3 | AED 11M | AED 2 865 |
| 2024-05 | 2 | AED 8.1M | AED 2 305 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Downtown Dubai Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.