Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 90M
+89.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 268
+24.0% год к году
Сделки за 12 мес
2
4 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 47M
Тек. 12 мес
AED 90M
+89.4% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 635
Тек. 12 мес
AED 3 268
+24.0% год к году
Помесячная активность
2024-102025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 84M
- за ft²
- AED 3 176
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 95M
- за ft²
- AED 3 360
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 83M
- за ft²
- AED 3 119
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 12M
- за ft²
- AED 2 150
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 84M | AED 3 176 |
| 2025-09 | 1 | AED 95M | AED 3 360 |
| 2025-02 | 1 | AED 83M | AED 3 119 |
| 2024-10 | 1 | AED 12M | AED 2 150 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Downtown Dubai Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.