Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 28M
-26.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 5 067
-3.7% год к году
Сделки за 12 мес
10
19 за 24 мес· +11.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 38M
Тек. 12 мес
AED 28M
-26.6% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 5 260
Тек. 12 мес
AED 5 067
-3.7% год к году
Помесячная активность
2024-052026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 17M
- за ft²
- AED 4 298
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 26M
- за ft²
- AED 5 143
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 21M
- за ft²
- AED 2 761
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 32M
- за ft²
- AED 7 974
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 41M
- за ft²
- AED 5 381
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 34M
- за ft²
- AED 5 395
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 30M
- за ft²
- AED 4 812
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 10M
- за ft²
- AED 2 618
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 58M
- за ft²
- AED 6 216
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 91M
- за ft²
- AED 9 083
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 27M
- за ft²
- AED 6 607
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 20M
- за ft²
- AED 1 822
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 601
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 10M
- за ft²
- AED 2 545
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 27M
- за ft²
- AED 3 383
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 19M
- за ft²
- AED 2 527
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 17M | AED 4 298 |
| 2026-01 | 4 | AED 26M | AED 5 143 |
| 2025-12 | 1 | AED 21M | AED 2 761 |
| 2025-10 | 1 | AED 32M | AED 7 974 |
| 2025-09 | 2 | AED 41M | AED 5 381 |
| 2025-07 | 3 | AED 34M | AED 5 395 |
| 2025-05 | 1 | AED 30M | AED 4 812 |
| 2025-04 | 1 | AED 10M | AED 2 618 |
| 2024-12 | 1 | AED 58M | AED 6 216 |
| 2024-11 | 1 | AED 91M | AED 9 083 |
| 2024-10 | 1 | AED 27M | AED 6 607 |
| 2024-09 | 1 | AED 20M | AED 1 822 |
| 2024-08 | 12 | AED 2.6M | AED 2 601 |
| 2024-07 | 13 | AED 10M | AED 2 545 |
| 2024-06 | 2 | AED 27M | AED 3 383 |
| 2024-05 | 2 | AED 19M | AED 2 527 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | AED 58M | 6 216 |
| 2BR | 7 | AED 20M | 5 092 |
| 3BR | 5 | AED 28M | 4 709 |
| 4BR | 6 | AED 44M | 5 435 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.