Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 766K
+55.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 365
-3.1% год к году
Сделки за 12 мес
6
11 за 24 мес· +20.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 491K
Тек. 12 мес
AED 766K
+55.9% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 409
Тек. 12 мес
AED 1 365
-3.1% год к году
Помесячная активность
2024-042026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 536
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 575K
- за ft²
- AED 1 111
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 213
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 773K
- за ft²
- AED 1 637
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 1 584
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 434K
- за ft²
- AED 1 414
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 1 391
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 707
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 533K
- за ft²
- AED 1 113
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 531
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 685K
- за ft²
- AED 1 363
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 800K | AED 1 536 |
| 2026-02 | 2 | AED 575K | AED 1 111 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 213 |
| 2025-11 | 1 | AED 773K | AED 1 637 |
| 2025-09 | 1 | AED 820K | AED 1 584 |
| 2025-05 | 4 | AED 434K | AED 1 414 |
| 2024-11 | 1 | AED 720K | AED 1 391 |
| 2024-08 | 2 | AED 850K | AED 1 707 |
| 2024-07 | 3 | AED 533K | AED 1 113 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.0M | AED 1 531 |
| 2024-04 | 3 | AED 685K | AED 1 363 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 11 | AED 641K | 1 385 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.