Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.7M
+18.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 614
+18.5% год к году
Сделки за 12 мес
38
93 за 24 мес· -30.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 1.7M
+18.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 362
Тек. 12 мес
AED 1 614
+18.5% год к году
Помесячная активность
2024-122026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 605
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 498
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 774
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 755
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 559
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 384
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 737
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 397
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 125
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 657
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 551
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 059
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 371
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 657
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 040
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 395
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 001
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.7M | AED 1 605 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.4M | AED 1 498 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.1M | — |
| 2026-02 | 16 | AED 1.6M | AED 1 774 |
| 2026-01 | 6 | AED 2.1M | AED 1 755 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.7M | AED 1 559 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.4M | AED 1 384 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.9M | AED 1 737 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.6M | AED 1 397 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.1M | AED 1 125 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.0M | AED 1 657 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.5M | AED 1 551 |
| 2025-05 | 8 | AED 1.1M | AED 1 059 |
| 2025-04 | 11 | AED 1.3M | AED 1 371 |
| 2025-03 | 5 | AED 1.5M | AED 1 657 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.5M | AED 2 040 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.4M | AED 1 395 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.1M | AED 1 001 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Downtown Dubai Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.