Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+16.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 208
+0.2% год к году
Сделки за 12 мес
18
42 за 24 мес· -25.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 960K
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+16.5% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 206
Тек. 12 мес
AED 1 208
+0.2% год к году
Помесячная активность
2024-032026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 369
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 931K
- за ft²
- AED 1 069
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 329
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 200
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 190
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 358
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 184
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 366
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 432
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 286
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 838K
- за ft²
- AED 1 098
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 779K
- за ft²
- AED 997
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 470
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 874K
- за ft²
- AED 1 080
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 975K
- за ft²
- AED 1 294
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 885K
- за ft²
- AED 1 168
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 929
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 870K
- за ft²
- AED 1 017
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 1.3M | AED 1 369 |
| 2026-05 | 4 | AED 931K | AED 1 069 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.6M | AED 1 329 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.1M | AED 1 200 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.0M | AED 1 190 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 358 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.1M | AED 1 184 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.1M | AED 1 366 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.1M | AED 1 432 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.5M | AED 1 286 |
| 2025-01 | 12 | AED 838K | AED 1 098 |
| 2024-12 | 2 | AED 779K | AED 997 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.2M | AED 1 470 |
| 2024-09 | 1 | AED 874K | AED 1 080 |
| 2024-08 | 3 | AED 975K | AED 1 294 |
| 2024-05 | 3 | AED 885K | AED 1 168 |
| 2024-04 | 5 | AED 900K | AED 929 |
| 2024-03 | 3 | AED 870K | AED 1 017 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 38 | AED 971K | 1 191 |
| 2BR | 4 | AED 1.6M | 1 361 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.