Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.7M
+26.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 977
+34.5% год к году
Сделки за 12 мес
33
88 за 24 мес· -40.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 1.7M
+26.4% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 470
Тек. 12 мес
AED 1 977
+34.5% год к году
Помесячная активность
2024-112026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 130
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 696K
- за ft²
- AED 784
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 363
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 875
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 113
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 746
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 704K
- за ft²
- AED 987
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 000
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 100K
- за ft²
- AED 713
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 766
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 623
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 290
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 792K
- за ft²
- AED 1 321
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 106
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 571
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 671
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 349
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 318
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 4 | AED 2.2M | AED 2 130 |
| 2026-06 | 1 | AED 696K | AED 784 |
| 2026-05 | 3 | AED 1.7M | AED 2 363 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.7M | AED 1 875 |
| 2026-01 | 6 | AED 2.3M | AED 2 113 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.8M | AED 2 746 |
| 2025-10 | 5 | AED 704K | AED 987 |
| 2025-09 | 5 | AED 1.8M | AED 2 000 |
| 2025-08 | 3 | AED 100K | AED 713 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.8M | AED 1 766 |
| 2025-06 | 9 | AED 1.4M | AED 1 623 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.2M | AED 2 290 |
| 2025-04 | 2 | AED 792K | AED 1 321 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.2M | AED 1 106 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.6M | AED 1 571 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.6M | AED 1 671 |
| 2024-12 | 13 | AED 1.4M | AED 1 349 |
| 2024-11 | 6 | AED 1.4M | AED 1 318 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.