Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
+43.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 160
-10.1% год к году
Сделки за 12 мес
3
11 за 24 мес· -62.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 1.5M
+43.1% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 291
Тек. 12 мес
AED 1 160
-10.1% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 250
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 115
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 137
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 955K
- за ft²
- AED 1 392
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 369
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 870K
- за ft²
- AED 713
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 134
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 136
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 250 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.8M | AED 1 115 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.1M | AED 1 137 |
| 2025-04 | 3 | AED 955K | AED 1 392 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.2M | AED 1 369 |
| 2024-08 | 1 | AED 870K | AED 713 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.8M | AED 1 134 |
| 2024-03 | 3 | AED 1.2M | AED 1 136 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 1.0M | 1 302 |
| 2BR | 3 | AED 1.8M | 1 130 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.